세종시에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들과 투자자들에게 관심을 받고 있는 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약이 진행됩니다. 이번 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은 실거주 의무가 없고 전매 제한도 없기 때문에 주거 목적은 물론, 투자 수요까지 빠르게 몰리고 있는데요.
그럼 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약의 신청 자격, 조건, 분양가 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
세종 파밀리에 무순위 청약 일정
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은 2025년 4월 24일 하루 동안 진행됩니다. 신청은 LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 가능합니다. 청약을 희망하시는 분들은 해당 기간에 청약 신청을 완료하셔야 하며, 사이트 로그인 후 무순위 청약 메뉴에서 해당 단지를 선택하여 신청하면 됩니다.
당첨자 발표일은 4월 30일로 예정되어 있으며, 당첨 시 입주는 2025년 5월 29일부터 7월 28일 사이에 진행됩니다.
세종 파밀리에 무순위 청약 신청자격 및 조건 안내
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은 일반적인 청약 제도보다 비교적 신청 자격이 간단한 편입니다. 신청 자격은 전국에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청이 가능합니다. 청약통장 가입 여부나 가점제와 무관하며, 추첨제로 당첨자를 선정합니다.
- 청약통장 불필요
- 실거주 의무 없음
- 전매 제한 없음
- 재당첨 제한 없음
- 추첨제 선정
무순위 청약의 가장 큰 장점 중 하나는 실거주 의무가 없다는 점입니다. 당첨되더라도 바로 전세를 놓거나 매도할 수 있다는 점에서 매우 유리한 조건입니다. 또한 전매 제한도 없고, 재당첨 제한도 적용되지 않기 때문에 기존 청약 제도에 비해 자유도가 높은 편입니다.
세종 파밀리에 무순위 청약 공급 대상
세종시 산울동 산울마을5단지 '세종 파밀리에 더파크' 무순위 청약 공급대상은 59A 1가구, 59B 2가구, 84B 1가구 총 4가구 입니다.
해당 주택은 2023년 12월 입주가 종료된 단지입니다.
세종 파밀리에 분양가 및 시세차익 기대
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약 분양가는 전용면적 59㎡가 약 2억8600만 원, 84㎡는 약 4억8000만 원 수준입니다. 이 단지는 분양가상한제가 적용되어 인근 시세 대비 매우 저렴하게 책정되어 있습니다.
현재 동일 면적의 인근 단지 실거래가는 59㎡ 기준 약 5억 원, 84㎡는 약 7억2000만 원에 형성되어 있습니다. 이로 인해 당첨 시 최대 2억 원에 가까운 시세 차익을 기대할 수 있으며, 전세 시세도 59㎡ 기준 약 2억2000만 원으로 알려져 있어 실입주보다는 투자 목적의 수요도 매우 높습니다.
세종 파밀리에 단지 개요와 입지 조건
세종 파밀리에 더파크는 세종시 산울동 산울마을5단지에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 구성되어 있으며, 총 14개 동 995세대 규모로 2023년 12월에 입주가 시작된 신축 아파트입니다.
해당 단지는 세종시 중심부인 행정중심복합도시 내에 위치하고 있어 각종 행정기관 및 교육시설, 상업시설과의 접근성이 우수합니다. 교통 여건도 점차 개선되고 있으며, 향후 세종~서울 고속도로 개통 등 호재로 인해 미래 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.
세종 파밀리에 청약 유의사항
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약이 주목받는 가장 큰 이유는 실거주 의무가 없고 전매 제한도 없다는 점입니다. 이러한 조건은 투자자에게 매우 유리한 요소이며, 분양가도 시세보다 훨씬 저렴해 시세차익을 기대할 수 있는 구조입니다.
또한 전국 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청할 수 있기 때문에 지역에 관계없이 많은 관심이 몰리고 있습니다. 청약 가점이 필요하지 않고, 청약통장도 필요 없기 때문에 진입 장벽이 낮아 더 많은 사람이 도전할 수 있는 점도 큰 장점입니다.
이처럼 유리한 조건 덕분에 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은 높은 경쟁률이 예상됩니다. 청약을 준비하시는 분들은 청약 접수 일정을 정확히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비해두시는 것이 좋습니다. 또한 당첨 시 계약금 10%를 납부해야 하며, 입주 시 잔금 90%를 납부해야 하므로 자금 계획을 미리 세우는 것이 필요합니다.
세종 파밀리에 무순위 청약에 대해 자세한 사항은 LH 청약 플러스 모집 공고문에서 확인해 보시길 바랍니다.
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